Comparativa · Actualizada 2026
Brickstarter vs Fundrise
Comparamos Brickstarter y Fundrise, dos plataformas de fracciones inmobiliarias, lado a lado: modelo, ticket mínimo, comisiones, regulación y opiniones reales de la comunidad. Esto te ayuda a decidir cuál se ajusta mejor a tu perfil de inversor.
Comparativa lado a lado
| Brickstarter | Fundrise | |
|---|---|---|
| Modelo | Crowdfunding | REIT |
| País base | ES | US |
| Opera en | ES | GLOBAL,US,EU,LATAM |
| Ticket mínimo | $110 | $10 |
| Rating comunidad | — | — |
| Comisión gestión | — | — |
| Comisión entrada | — | — |
| Frecuencia de pago | Mensual (intereses) — pago el día 10 de cada mes | — |
| Mercado secundario | No | No |
| Auditoría externa | No | No |
| App móvil | Sí | Sí |
| Fundada | 2017 | 2010 |
Brickstarter
- TIR neta histórica de 9–10% reportada
- Más de 26 inmuebles vendidos sin impagos hasta cierre 2025
- Pago mensual recurrente de intereses
- Mínimo accesible: desde 50€
- No tiene autorización CNMV específica como PSFP/ECSP
- Modelo concentrado en alquiler turístico — sensible a regulación local de Airbnb
- Liquidez limitada hasta venta del inmueble
Fundrise
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Brickstarter y Fundrise tienen valoraciones similares en la comunidad. La decisión depende de tu país de residencia, el ticket que puedas invertir y si prefieres liquidez (mercado secundario) o plazo definido.