Comparativa · Actualizada 2026
Reental vs SmartCrowd
Comparamos Reental y SmartCrowd, dos plataformas de fracciones inmobiliarias, lado a lado: modelo, ticket mínimo, comisiones, regulación y opiniones reales de la comunidad. Esto te ayuda a decidir cuál se ajusta mejor a tu perfil de inversor.
Comparativa lado a lado
| Reental | SmartCrowd | |
|---|---|---|
| Modelo | Tokenización | SPV (sociedad) |
| País base | ES | AE |
| Opera en | GLOBAL,EU,US,LATAM | AE |
| Ticket mínimo | $100 | $136 |
| Rating comunidad | — | — |
| Comisión gestión | 2% | 0.5% |
| Comisión entrada | 0% | 1.5% |
| Frecuencia de pago | Mensual (rentas) + venta del token | Mensual (rentas) |
| Mercado secundario | Sí | Sí |
| Auditoría externa | No | No |
| App móvil | Sí | Sí |
| Fundada | 2021 | 2018 |
Reental
- Token RNT con utilidad real (gobernanza + staking)
- 100+ proyectos en 6 países, 36 cerrados con retorno completo
- Rentabilidad media histórica reportada cerca del 13%
- Liquidez vía marketplace P2P entre inversores
- Mínimo de inversión muy bajo (100€)
- Fees de blockchain (gas) corren por cuenta del inversor
- No regulada por CNMV ni FINRA — modelo de tokenización aún en zona gris regulatoria
- Liquidez del secundario depende de demanda, no garantizada
SmartCrowd
- Regulada por DFSA — primera plataforma fraccional en MENA con licencia
- Estructura de comisiones simple y declarada (1,5/0,5/2,5%)
- Sin performance fee
- Mínimo accesible: $500
- Concentrada solo en Dubái
- Fee de salida 2,5% relativamente alto
- Liquidez limitada hasta venta del activo
Veredicto rápido
Reental y SmartCrowd tienen valoraciones similares en la comunidad. La decisión depende de tu país de residencia, el ticket que puedas invertir y si prefieres liquidez (mercado secundario) o plazo definido.