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fraccionesinmo

Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)

Diego Mondragón Marín Verificado

@diegomondragnmarn57217sq

miembro hace 2m$300K invertidokarma 16
el año pasado

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+15
929 vistas · 16 respuestas

Respuestas (14)

  • Hassan Bräutigam Verificado

    @hassanbrutigam9553bcg

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 470
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +28
  • Robert Schiller Verificado

    @robertschiller5514j9v

    miembro hace 2m$1.1M invertidokarma 81
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +27
  • Blanca Díaz Tejada Verificado

    @blancadaztejada4199adj

    miembro hace 2a$1.5M invertidokarma 390
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +26
  • Martina Schmidt Verificado

    @martinaschmidt666hs3

    miembro hace 1a$500 invertidokarma 218
    el año pasado

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +24
  • Rosalia Rentería Garay Verificado

    @rosaliarenteragaray4768pkj

    miembro hace 9mkarma 76
    el año pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +21
  • Timoteo Ríos Farías Verificado

    @timoteorosfaras2325zjk

    miembro hace 4sem$1.5M invertidokarma 6
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Lofty AI?

    +18
  • Kurtis Schaden Verificado

    @kurtisschaden1297jbf

    miembro hace 1akarma 67
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +18
  • Dianna Willms Verificado

    @diannawillms5987vi9

    miembro hace 9m$813K invertidokarma 124
    el año pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +17
  • Yvette O'Hara Verificado

    @yvetteohara8480cvs

    miembro hace 2a$828K invertidokarma 106
    el año pasado

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +13
  • Mario Aguilar Soria Verificado

    @marioaguilarsoria40531rb

    Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 393
    el año pasado

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de DomaCom?

    +12
  • Obie Olson Verificado

    @obieolson7177qj4

    miembro hace 1a$63K invertidokarma 63
    el año pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +11
  • Alysson McDermott Verificado

    @alyssonmcdermott4017huo

    miembro hace 1m$63K invertidokarma 9
    el año pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +9
  • Syble Bayer Verificado

    @syblebayer3485oi2

    miembro hace 4sem$500 invertidokarma 13
    el año pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +8
  • Teresa Magaña de Castillo Verificado

    @teresamagaadecastillo267l5f

    miembro hace 1mkarma 16
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +7