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fraccionesinmo

¿Qué tan líquidas son las fracciones de Fracciona?

César Tafoya Santana Verificado

@csartafoyasantana1554qqr

miembro hace 4mkarma 114
hace 5 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+19
835 vistas · 17 respuestas

Respuestas (10)

  • Lucía Lira Santiago Verificado

    @lucalirasantiago8436qaz

    miembro hace 1mkarma 25
    hace 5 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +23
  • Juliana Veum Verificado

    @julianaveum482zp0

    miembro hace 3m$301K invertidokarma 47
    hace 4 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +13
  • Nikita Kutch Verificado

    @nikitakutch246bof

    miembro hace 4mkarma 27
    hace 2 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +13
  • Alejandra Benavídez Camarillo Verificado

    @alejandrabenavdezcamarillbw

    miembro hace 1m$301K invertidokarma 2
    hace 3 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +11
  • Elissa Jaskolski Verificado

    @elissajaskolski3044x2s

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 583
    hace 4 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +10
  • Mónica Valles Jaime Verificado

    @mnicavallesjaime5106vs5

    Veterano del muro miembro hace 1a$816K invertidokarma 452
    hace 3 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +8
  • Alfredo Cortés Valle Verificado

    @alfredocortsvalle8628roq

    miembro hace 1mkarma 16
    hace 3 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +6
  • María Eugenia Estévez de Aparicio Verificado

    @maraeugeniaestvezdeaparibyh

    miembro hace 4mkarma 58
    hace 4 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +5
  • Helena Reis Verificado

    @helenareis9011yxq

    miembro hace 3m$4.0K invertidokarma 84
    hace 2 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq?

    +4
  • Alden Dare-Leannon Verificado

    @aldendareleannon5233zsi

    miembro hace 1a$6.0K invertidokarma 343
    hace 2 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +2