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fraccionesinmo

Reporte de un proyecto que terminó en pérdida (caso real)

Maricarmen Adorno Meléndez Verificado

@maricarmenadornomelndez7zck

miembro hace 1akarma 290
hace 5 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+22
190 vistas · 7 respuestas

Respuestas (11)

  • Cristián Bonilla Calvillo Verificado

    @cristinbonillacalvillo25rna

    miembro hace 6m$300K invertidokarma 228
    hace 3 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived?

    +26
  • Améliane Lemaire Verificado

    @amlianelemaire2487gk5

    Veterano del muro miembro hace 1a$66K invertidokarma 680
    hace 2 meses

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +23
  • Rhett Beahan Verificado

    @rhettbeahan12771ts

    miembro hace 6mkarma 162
    hace 5 meses

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +20
  • Dasia Sporer Verificado

    @dasiasporer4750my1

    miembro hace 10m$1.1M invertidokarma 115
    hace 5 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +19
  • Sonia Preciado Moya Verificado

    @soniapreciadomoya7739wyq

    miembro hace 1a$300K invertidokarma 290
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +17
  • Ángel Loera Méndez Verificado

    @ngelloeramndez3300m9a

    miembro hace 2mkarma 14
    hace 4 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +16
  • Damaris Gutkowski Verificado

    @damarisgutkowski5278xma

    miembro hace 5m$1.1M invertidokarma 17
    hace 5 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +7
  • Pilar Camacho Concepción Verificado

    @pilarcamachoconcepcin25570w

    miembro hace 7m$15K invertidokarma 40
    hace 3 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +7
  • Verónica Enríquez Barraza Verificado

    @vernicaenrquezbarraza594iqd

    miembro hace 1akarma 68
    hace 3 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +2
  • Virginie Hamill Verificado

    @virginiehamill7361kpx

    miembro hace 8m$750K invertidokarma 210
    hace 4 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +1
  • Patricia Caballero Velasco Verificado

    @patriciacaballerovelascoa4n

    miembro hace 11m$816K invertidokarma 163
    hace 3 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +0