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fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Morris O'Connell Verificado

@morrisoconnell5921c0z

miembro hace 1akarma 566
hace 7 meses

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+9
208 vistas · 9 respuestas

Respuestas (5)

  • Jaime Palomo Maya VerificadoMOD

    @jaimepalomomaya8388ugg

    miembro hace 1m$750K invertidokarma 13
    hace 6 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +30
  • Davin Upton Verificado

    @davinupton5037kid

    miembro hace 3mkarma 46
    hace 5 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +23
  • Adela Meléndez Medina Verificado

    @adelamelndezmedina5686ttg

    miembro hace 5m$3.0K invertidokarma 126
    hace 7 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe?

    +20
  • Margarida Barros Verificado

    @margaridabarros9373nx4

    miembro hace 1a$78K invertidokarma 651
    hace 7 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Rendity? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +17
  • Talita Martins Verificado

    @talitamartins5165k1s

    miembro hace 1mkarma 7
    hace 6 meses

    Yo llevo 7 meses con Reental y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +17