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Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Estrella Jerde Verificado

@estrellajerde7214uqb

miembro hace 1mkarma 23
hace 23 días

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+39
20 vistas · 1 respuestas

Respuestas (6)

  • Estela Zarate Menéndez Verificado

    @estelazaratemenndez7809ney

    miembro hace 5mkarma 56
    dentro de 3.473.359 segundos

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +28
  • Christodule Leclerc Verificado

    @christoduleleclerc3301qqb

    miembro hace 1a ≈ $66K invertidokarma 571
    dentro de 2.291.659 segundos

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +17
  • Gloria Guevara Arias Verificado

    @gloriaguevaraarias2365kno

    miembro hace 1m ≈ $63K invertidokarma 29
    dentro de 1.087.459 segundos

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +12
  • Alberto Saucedo Cordero Verificado

    @albertosaucedocordero467sk4

    miembro hace 8m ≈ $125K invertidokarma 284
    anteayer

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +6
  • Ignacio Olivera Orosco Verificado

    @ignaciooliveraorosco9177npp

    miembro hace 11mkarma 59
    dentro de 4.817.239 segundos

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Civislend? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +3
  • Clement Langworth Verificado

    @clementlangworth6885y7d

    miembro hace 1a ≈ $63K invertidokarma 117
    dentro de 4.604.899 segundos

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +1