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Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Housers?

Débora Mireles Chavarría Verificado

@dboramireleschavarra2296yeq

miembro hace 6m ≈ $750K invertidokarma 220
hace 2 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+70
53 vistas · 4 respuestas

Respuestas (9)

  • Keagan Kihn Verificado

    @keagankihn61383c4

    miembro hace 2m ≈ $63K invertidokarma 28
    dentro de 71.045 segundos

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +21
  • Luis Miguel Nájera Alonzo Verificado

    @luismiguelnjeraalonzo880pyw

    miembro hace 1a ≈ $765K invertidokarma 494
    dentro de 1.584.305 segundos

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +19
  • Hermenegildo Toledo Gallardo Verificado

    @hermenegildotoledogallarzd8

    miembro hace 1m ≈ $3.0K invertidokarma 27
    hace 12 días

    Yo llevo 3 meses con Arrived y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +7
  • Jazmin Ramos Ibarra Verificado

    @jazminramosibarra8895pdt

    miembro hace 5m ≈ $1.1M invertidokarma 160
    el mes pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +5
  • Eda Howell Verificado

    @edahowell79204ld

    miembro hace 4m ≈ $1.4M invertidokarma 35
    el mes pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +4
  • Alejandra Alonzo Olvera Verificado

    @alejandraalonzoolvera301f20

    miembro hace 2mkarma 91
    anteayer

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +3
  • Emilio Montéz Padrón Verificado

    @emiliomontzpadrn810f3m

    miembro hace 8m ≈ $604K invertidokarma 158
    hace 9 días

    Yo llevo 24 meses con Fundrise y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +1
  • Wade Hessel Verificado

    @wadehessel2079umd

    miembro hace 2a ≈ $828K invertidokarma 79
    hace 2 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    -1
  • Mario Almanza Grijalva Verificado

    @marioalmanzagrijalva5013btj

    miembro hace 1akarma 81
    hace 2 meses

    Yo llevo 15 meses con HoneyBricks y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    -2