Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|
fraccionesinmo

Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Fundrise

Marcos Merino Pedraza Verificado

@marcosmerinopedraza5598zxv

Veterano del muro miembro hace 1a$63K invertidokarma 442
hace 2 meses

Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

+65
349 vistas · 6 respuestas

Respuestas (14)

  • Isis Pereira Verificado

    @isispereira47649ag

    miembro hace 1akarma 787
    dentro de 2.314.934 segundos

    Yo llevo 22 meses con Bloom Crowdfunding y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru?

    +30
  • Anita Archuleta Olivárez Verificado

    @anitaarchuletaolivrez125jrm

    miembro hace 1m$663K invertidokarma 4
    el mes pasado

    Yo llevo 7 meses con RealT y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de RealT? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +22
  • Lauriane Collins Verificado

    @laurianecollins616nln

    miembro hace 1m$300K invertidokarma 10
    el mes pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +19
  • Marcela Braga Verificado

    @marcelabraga16516gz

    miembro hace 7m$750K invertidokarma 202
    dentro de 310.574 segundos

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +17
  • Alejandra Quezada Zayas Verificado

    @alejandraquezadazayas778y7u

    miembro hace 4m$63K invertidokarma 46
    hace 2 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +15
  • Ana María Apodaca Cepeda Verificado

    @anamaraapodacacepeda83011tm

    miembro hace 1a$300K invertidokarma 206
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +14
  • Bret Padberg Verificado

    @bretpadberg52597yc

    miembro hace 4mkarma 43
    el mes pasado

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +14
  • Carolina Valle Luevano Verificado

    @carolinavalleluevano5126yd4

    miembro hace 1akarma 45
    dentro de 2.106.854 segundos

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave?

    +8
  • Marcela Segura Manzanares Verificado

    @marcelaseguramanzanares2hvd

    Veterano del muro miembro hace 2a$15K invertidokarma 969
    dentro de 1.695.734 segundos

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +7
  • Emilia Robledo Benavides Verificado

    @emiliarobledobenavides25bhp

    miembro hace 2akarma 666
    el mes pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +6
  • Víctor Calderón Jaime Verificado

    @vctorcaldernjaime104wtx

    Miembro fundador miembro hace 1a$1.1M invertidokarma 327
    dentro de 242.294 segundos

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +1
  • Vida Will Verificado

    @vidawill6400fzf

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 172
    hace 16 días

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +0
  • Gloria Tórrez Huerta Verificado

    @gloriatrrezhuerta2480bqf

    miembro hace 3sem$3.0K invertidokarma 0
    hace 24 días

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de RealT?

    -1
  • Orin Morar Verificado

    @orinmorar3257z1n

    miembro hace 9m$1.1M invertidokarma 56
    dentro de 511.754 segundos

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    -1