Categoría · 🏗️
Crowdfunding inmobiliario
Urbanitae, Housers, EstateGuru, Briq, Bloom y demás.
426 temas
- 38Lo que nadie te cuenta de Fracciona
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Julia Armendáriz González 🇨🇴·hace 3 meses
3 63act. hace 3 meses - 12Empezando: ¿es SmartCrowd buena para mi primera fracción?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Guadalupe Irizarry Arellano 🇦🇷·hace 3 meses
8 360act. hace 3 meses - 71Comparando Lofty AI vs Arrived — números reales
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Rose Leclercq 🇫🇷·el año pasado
4 93act. el año pasado - 13Empezando: ¿es DomaCom buena para mi primera fracción?
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Darby Prosacco 🇺🇸·hace 2 años
6 150act. hace 2 años - 31El mercado de US y las plataformas locales
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Eileen DuBuque 🇺🇸·hace 2 años
18 1095act. hace 2 años - 0Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Thomas Lakin 🇦🇺·hace 2 meses
8 307act. hace 2 meses - 63Cómo armar un portafolio diversificado con fracciones
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Xavier Schneider 🇫🇷·hace 2 meses
18 667act. hace 2 meses - 22Tokenización vs SPV: ¿cuál preferís?
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Irene Alfaro Hurtado 🇪🇨·hace 2 meses
11 561act. hace 2 meses - 46Hospitality thread: latest quarter yields
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Elvie Schumm 🇵🇹·hace 2 meses
12 366act. hace 2 meses - 76Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Francis O'Keefe 🇨🇦·hace 2 meses
8 176act. hace 2 meses - 53Empezando: ¿es SmartCrowd buena para mi primera fracción?
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Pablo Carrillo Borrego 🇨🇴·hace 2 meses
6 371act. hace 2 meses - 20Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Ana Luisa Zavala Espinosa 🇨🇴·hace 2 meses
15 392act. hace 2 meses - 66Tokenización vs SPV: ¿cuál preferís?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Claudia Porras Agosto 🇨🇴·hace 2 meses
15 377act. hace 2 meses - 31Onboarding y KYC: tiempos reales
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Alayna Keeling 🇺🇸·hace 2 meses
5 297act. hace 2 meses - 47Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Marilou Stracke 🇳🇱·hace 2 meses
15 305act. hace 2 meses - 19Comparativa rápida entre tokenización y SPV
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Aloïs Dupuis 🇫🇷·hace 2 meses
3 43act. hace 2 meses - 67El mercado de ES y las plataformas locales
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Ramona Casillas Jiménez 🇪🇸·hace 2 meses
1 48act. hace 2 meses - 22Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Reental
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Ángel Roldán Guzmán 🇪🇸·hace 2 meses
16 304act. hace 2 meses - 59Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Stake?
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Deneval Nogueira 🇧🇷·hace 2 meses
11 424act. hace 2 meses - 0Plataformas reguladas vs no reguladas — debate
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Adolph Sawayn 🇺🇸·hace 2 meses
16 227act. hace 2 meses - 60Hilo oficial de novedades de RealT
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Rafael Segura Saavedra 🇦🇷·hace 2 meses
3 151act. hace 2 meses - 36Reseña detallada de 100 Ventures — 6 meses adentro
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Clarissa Bartell 🇺🇸·hace 2 meses
0 19act. hace 2 meses - 29Auditoría externa: qué buscar antes de meter capital
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Ena Kunde 🇺🇸·hace 2 meses
2 95act. hace 2 meses - 80Mercado secundario: cómo me ha ido al salir
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Kaitlin Stanton 🇵🇹·hace 2 meses
17 444act. hace 2 meses - 60Reseña detallada de Bloom Crowdfunding — 6 meses adentro
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Israel Barela Barragán 🇲🇽·hace 2 meses
16 193act. hace 2 meses - 50Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Vicente Alfaro Kardache soto 🇲🇽·hace 2 meses
5 86act. hace 2 meses - 51Hospitality thread: latest quarter yields
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Ubaldo Bailey 🇺🇸·hace 2 meses
0 31act. hace 2 meses - 41Comparativa rápida entre tokenización y SPV
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Godfrey Strosin 🇺🇸·hace 2 meses
15 165act. hace 2 meses - 1¿Qué tan líquidas son las fracciones de Investwe?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Gonzalo Salgado Paredes 🇲🇽·hace 2 meses
7 123act. hace 2 meses - 6El mercado de MX y las plataformas locales
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Cristobal Tamayo Galván 🇲🇽·hace 2 meses
1 53act. hace 2 meses