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fraccionesinmo

Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Roofstock One

Armando Arroyo Mojica Verificado

@armandoarroyomojica3284qj1

miembro hace 4m$315K invertidokarma 41
hace 5 meses

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+17
128 vistas · 7 respuestas

Respuestas (13)

  • Darian Emmerich Verificado

    @darianemmerich1484me3

    miembro hace 6mkarma 122
    hace 3 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +29
  • Juan Ramón Correa Macías Verificado

    @juanramncorreamacas22369nc

    miembro hace 6mkarma 249
    hace 4 meses

    Yo llevo 14 meses con Bricksave y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +28
  • Isaac Bétancourt Sevilla Verificado

    @isaacbtancourtsevilla497zav

    miembro hace 1m$500 invertidokarma 2
    hace 4 meses

    Yo llevo 8 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +26
  • Shayne Bartoletti Verificado

    @shaynebartoletti92776qr

    miembro hace 6m$363K invertidokarma 221
    hace 2 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +19
  • Alvera Hansen Verificado

    @alverahansen1140yge

    miembro hace 1a$890K invertidokarma 473
    hace 4 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +18
  • Rocío Elizondo Sarabia Verificado

    @rocoelizondosarabia829yil

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 121
    hace 5 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd?

    +16
  • Vesta Schroeder Verificado

    @vestaschroeder2950pea

    Veterano del muro miembro hace 1a$750K invertidokarma 486
    hace 3 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +15
  • Hernán Cabrera Argüello Verificado

    @hernncabreraargello7521dpr

    miembro hace 6m$81K invertidokarma 110
    hace 2 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave?

    +15
  • Juana Espinoza Tapia Verificado

    @juanaespinozatapia74133zy

    miembro hace 5mkarma 143
    hace 3 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +14
  • Eloisa Arteaga Corral Verificado

    @eloisaarteagacorral8899grn

    miembro hace 4semkarma 7
    hace 3 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +10
  • Reina Baca Aguayo Verificado

    @reinabacaaguayo447560a

    miembro hace 4m$1.1M invertidokarma 100
    hace 4 meses

    Yo llevo 25 meses con Bloom Crowdfunding y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +7
  • Imelda Schuster Verificado

    @imeldaschuster9961wzn

    miembro hace 1akarma 300
    hace 2 meses

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    -1
  • Gian Fleischer Verificado

    @gianfleischer8359x68

    miembro hace 2sem$750K invertidokarma 0
    hace 3 meses

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    -2