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Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Gilles Fleury Verificado

@gillesfleury2247ztf

miembro hace 1a ≈ $63K invertidokarma 707
el año pasado

Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad.

Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

+14
27 vistas · 1 respuestas

Respuestas (2)

  • Dashawn Ruecker-Beer Verificado

    @dashawnrueckerbeer90933ru

    Veterano del muro miembro hace 1a ≈ $15K invertidokarma 231
    el año pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +0
  • Inés Meléndez Ortiz Verificado

    @insmelndezortiz5674uat

    miembro hace 2a ≈ $15K invertidokarma 692
    el año pasado

    Yo llevo 26 meses con Civislend y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Lofty AI?

    -1