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fraccionesinmo

Empezando: ¿es EstateGuru buena para mi primera fracción?

Concepción Corrales Cantú Verificado

@concepcincorralescant916xeh

miembro hace 9m$16K invertidokarma 195
el año pasado

Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad.

Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

+36
345 vistas · 7 respuestas

Respuestas (4)

  • Juan Ramón Estévez Chavarría Verificado

    @juanramnestvezchavarra76jzs

    miembro hace 2mkarma 65
    hace 10 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +22
  • Americo McLaughlin-Mills Verificado

    @americomclaughlinmills66evv

    miembro hace 6m$300K invertidokarma 171
    hace 9 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +13
  • Sonia Caballero Aponte Verificado

    @soniacaballeroaponte5335dw8

    miembro hace 7m$500 invertidokarma 235
    hace 11 meses

    Yo llevo 12 meses con Brickstarter y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +3
  • Vincenzo Oberbrunner Verificado

    @vincenzooberbrunner8697r6x

    miembro hace 1akarma 504
    hace 12 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +2