Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|Dividenz|Brickken|Propchain|Nodocity|Wbuild|Fractioneer|Wecity|Tokehouse|Tokenhouse|Kastor Finance|Nauta.land|Galium Capital|Akemona|Ambana|Equito|Troop|RealtyMogul|Fraxu|Fraccional|Invermint|Laprop|Arpi (Prinza)|RealT|Tokenety|
fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Cora Franecki Verificado

@corafranecki29o0q

miembro hace 10mkarma 5
hace 2 meses

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+57
496 vistas · 11 respuestas

Respuestas (9)

  • Rafael Silva Verificado

    @rafaelsilva1492y2u

    miembro hace 8mkarma 252
    hace 23 días

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +26
  • Jana Orn Verificado

    @janaorn7481kuu

    miembro hace 1a$750K invertidokarma 439
    dentro de 1.156.433 segundos

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +20
  • Monte Stroman Verificado

    @montestroman4092dak

    miembro hace 3mkarma 65
    el mes pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +19
  • Elsa Amaya Pérez Verificado

    @elsaamayaprez3390tgr

    miembro hace 1mkarma 22
    hace 22 horas

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +17
  • Hernán Olivares Tejeda Verificado

    @hernnolivarestejeda8613uk4

    miembro hace 1akarma 36
    hace 6 días

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +9
  • Céleste Jean Verificado

    @clestejean9909ve4

    Veterano del muro miembro hace 2akarma 683
    el mes pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +4
  • Amalia Rael Gil Verificado

    @amaliaraelgil3440k46

    Miembro fundador miembro hace 2a$16K invertidokarma 529
    dentro de 2.404.373 segundos

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +3
  • Javier Delgado Sáenz Verificado

    @javierdelgadosenz9379zxw

    miembro hace 2mkarma 58
    dentro de 2.529.533 segundos

    Yo llevo 11 meses con HoneyBricks y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    -1
  • Hernán Baeza Álvarez Verificado

    @hernnbaezalvarez9409ewe

    miembro hace 3mkarma 117
    el mes pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Lofty AI?

    -2