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Conversaciones abiertas sobre fracciones inmobiliarias.
398 temas
- 37100 Ventures vs RealT — real numbers compared
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Jordane Lockman 🇺🇸·el año pasado
6 295act. el año pasado - 0Tickets bajos: ranking 2026
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Barbara Casanova Villagómez 🇲🇽·el año pasado
13 196act. el año pasado - 70Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Leslie Dooley 🇺🇸·el año pasado
11 540act. el año pasado - 23El mercado de CO y las plataformas locales
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Pedro Urías Chavarría 🇨🇴·el año pasado
15 676act. el año pasado - 78Salida del USD: ¿qué impacto en las fracciones?
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Tomás Villalpando Barrientos 🇨🇴·el año pasado
3 157act. el año pasado - 10Auditoría externa: qué buscar antes de meter capital
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Kaleigh Huels 🇺🇸·el año pasado
15 301act. el año pasado - 71Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Bloom Crowdfunding?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Susana Nazario Urrutia 🇨🇴·el año pasado
1 57act. el año pasado - 0Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Michael Abshire 🇮🇹·el año pasado
17 239act. el año pasado - 36¿Es momento de entrar a CO?
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Raúl Villalpando Muro 🇨🇴·el año pasado
10 91act. el año pasado - 61Pregunta tonta: ¿cómo funcionan los exits en Roofstock One?
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Davi Carvalho 🇧🇷·el año pasado
17 698act. el año pasado - 43Caso de estudio: rendimientos reales en hospitality con Bricksave
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Rory Homenick 🇬🇧·el año pasado
9 280act. el año pasado - 26Plataformas reguladas vs no reguladas — debate
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Pilar Korta hernandez Garrido 🇲🇽·el año pasado
6 193act. el año pasado - 1¿Qué tan líquidas son las fracciones de Lofty AI?
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Clara Zavala Pacheco 🇦🇷·el año pasado
0 1act. el año pasado - 0El mercado de ES y las plataformas locales
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Salvador Rangel Garrido 🇪🇸·el año pasado
15 361act. el año pasado - 49Plataformas que aceptan inversores latinoamericanos sin fricción
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Emelie Crooks 🇺🇸·el año pasado
15 301act. el año pasado - 0Diferencia entre fee de gestión y carry — explicado fácil
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Annette Mann 🇺🇸·el año pasado
12 421act. el año pasado - 56Diversificación: ¿cuántas plataformas tenés activas?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Armand Schroeder-Kshlerin 🇺🇸·el año pasado
8 121act. el año pasado - 27Mi portafolio actual de fracciones (transparencia total)
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Breno Costa 🇧🇷·el año pasado
12 541act. el año pasado - 60Fiscalidad para quienes invierten desde fuera del país
Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo…
por Stevie Gibson-Volkman 🇺🇸·el año pasado
13 183act. el año pasado - 26Reseña detallada de Reental — 6 meses adentro
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Conchita López Chavarría 🇪🇸·el año pasado
2 49act. el año pasado - 47Tokenización vs SPV: ¿cuál preferís?
Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket…
por Kameron Welch 🇦🇺·el año pasado
14 659act. el año pasado - 48Hilo de hospitality: yields del último trimestre
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Hernán Verdugo Cárdenas 🇪🇸·el año pasado
11 430act. el año pasado - 13El mercado de CO y las plataformas locales
El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.
por Luisa Vanegas Prieto 🇨🇴·el año pasado
10 121act. el año pasado - 55Hospitality thread: latest quarter yields
Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.
por Mégane Roy 🇫🇷·el año pasado
13 313act. el año pasado - 29¿Es momento de entrar a ES?
Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un…
por Raquel Gaytán Aguirre 🇪🇸·el año pasado
9 415act. el año pasado - 61¿Qué tan líquidas son las fracciones de SmartCrowd?
El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.
por Vicente Olivárez Valverde 🇪🇸·el año pasado
0 1act. el año pasado - 27¿Vale la pena invertir en Stake en 2026?
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por César Abrego Longoria 🇨🇴·el año pasado
6 139act. el año pasado - 70Reporte de rentabilidad mensual (transparencia total)
Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.
por Milo Thompson 🇦🇺·el año pasado
11 496act. el año pasado - 28Hospitality thread: latest quarter yields
Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.
por Eva Sischka 🇩🇪·el año pasado
1 20act. el año pasado - 70Mercado secundario: cómo me ha ido al salir
Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.
por Kelvin Emmerich 🇮🇹·el año pasado
6 67act. el año pasado