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fraccionesinmo

AMA con un veterano: 5 años invirtiendo en fracciones

Amalia Barrera Montalvo Verificado

@amaliabarreramontalvo100wpn

miembro hace 3m$500 invertidokarma 116
hace 12 meses

Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

+61
291 vistas · 10 respuestas

Respuestas (12)

  • Reina Villegas Griego Verificado

    @reinavillegasgriego3544a7l

    miembro hace 1akarma 746
    hace 9 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Roofstock One? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +28
  • Florencio Yundt Verificado

    @florencioyundt465i3e

    miembro hace 2sem$3.0K invertidokarma 0
    hace 11 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +25
  • Adella Schroeder Verificado

    @adellaschroeder42842hb

    miembro hace 5m$84K invertidokarma 93
    hace 11 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +19
  • Lucía Rolón Zavala Verificado

    @lucarolnzavala5269flx

    Veterano del muro miembro hace 2a$750K invertidokarma 613
    hace 9 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +14
  • Micaela Casas Fajardo Verificado

    @micaelacasasfajardo9376ktd

    miembro hace 4mkarma 20
    hace 10 meses

    Yo llevo 4 meses con HoneyBricks y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de HoneyBricks? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +12
  • Ana Luisa Delarosa Cepeda Verificado

    @analuisadelarosacepeda134n2

    miembro hace 1m$81K invertidokarma 14
    hace 10 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +11
  • Frederik Willms Verificado

    @frederikwillms5714drj

    miembro hace 1a$500 invertidokarma 220
    hace 12 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +10
  • Gretchen Okuneva Verificado

    @gretchenokuneva87n2

    miembro hace 3mkarma 28
    hace 9 meses

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +8
  • Earline Ruecker-Hayes Verificado

    @earlinerueckerhayes2301ruz

    miembro hace 2a$750K invertidokarma 603
    hace 11 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +7
  • Pío Guardado Villegas Verificado

    @poguardadovillegas2506af7

    miembro hace 1a$63K invertidokarma 462
    hace 9 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +6
  • Maryjane Lemke Verificado

    @maryjanelemke136lrf

    miembro hace 2a$315K invertidokarma 388
    hace 9 meses

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +2
  • Diego Sedillo Puente Verificado

    @diegosedillopuente701y3i

    Miembro fundador miembro hace 1akarma 528
    hace 10 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +0