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Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Eliane Johnston Verificado

@elianejohnston5933kcd

miembro hace 1akarma 346
el año pasado

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+30
471 vistas · 15 respuestas

Respuestas (2)

  • Florencia Lebrón Mascareñas Verificado

    @florencialebrnmascareas3pzi

    miembro hace 2mkarma 1
    hace 11 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +26
  • Sancho Orozco Durán Verificado

    @sanchoorozcodurn210etz

    miembro hace 1a ≈ $19K invertidokarma 446
    el año pasado

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +8