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Comparando Fundrise vs Reental — números reales

Hernán Marroquín Maldonado Verificado

@hernnmarroqunmaldonado95nkc

miembro hace 1akarma 558
hace 3 meses

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+75
384 vistas · 7 respuestas

Respuestas (12)

  • Vada Kuphal Verificado

    @vadakuphal1389kau

    miembro hace 1a ≈ $750K invertidokarma 468
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +29
  • Mónica Guevara Padrón Verificado

    @mnicaguevarapadrn9901vym

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 53
    el mes pasado

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +29
  • Arturo Verdugo Guerrero Verificado

    @arturoverdugoguerrero839c7y

    miembro hace 1a ≈ $126K invertidokarma 250
    hace 2 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +26
  • Fiete Moll Verificado

    @fietemoll94691uc

    miembro hace 1akarma 629
    dentro de 616.258 segundos

    Yo llevo 3 meses con EstateGuru y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Arrived? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +26
  • Ramona Segura Girón Verificado

    @ramonaseguragirn8898aej

    miembro hace 2m ≈ $1.1M invertidokarma 5
    el mes pasado

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +23
  • Alexane Rosenbaum Verificado

    @alexanerosenbaum9029pl8

    Miembro fundador miembro hace 2akarma 788
    dentro de 204.358 segundos

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Urbanitae? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +20
  • Mohamed Bechtelar Verificado

    @mohamedbechtelar2770olg

    miembro hace 7mkarma 173
    el mes pasado

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +18
  • Sydnie Cormier Verificado

    @sydniecormier3114twm

    miembro hace 11mkarma 342
    hace 2 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +17
  • Nathalie Prevost Verificado

    @nathalieprevost9997fby

    Miembro fundador miembro hace 1a ≈ $3.0K invertidokarma 98
    dentro de 286.678 segundos

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +9
  • Earnestine Langosh Verificado

    @earnestinelangosh8055b0c

    miembro hace 2a ≈ $600K invertidokarma 141
    hace 2 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +6
  • Matilda Becker Verificado

    @matildabecker1617vdl

    Miembro fundador miembro hace 2akarma 617
    hace 2 meses

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +4
  • Gustavo Canales Salazar Verificado

    @gustavocanalessalazar305hsk

    miembro hace 5m ≈ $15K invertidokarma 30
    hace 2 meses

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona?

    +0