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¿Qué tan líquidas son las fracciones de Urbanitae?

José Eduardo Vélez Suárez Verificado

@joseduardovlezsurez4286fml

miembro hace 3m ≈ $1.5M invertidokarma 49
hace 2 años

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+69
852 vistas · 17 respuestas

Respuestas (12)

  • Sarah Barros Verificado

    @sarahbarros3537zuz

    miembro hace 7m ≈ $18K invertidokarma 32
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +28
  • Manuel Castañeda Armenta Verificado

    @manuelcastaedaarmenta977tc9

    miembro hace 3semkarma 2
    hace 2 años

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +27
  • Sadie Hermiston-Crona Verificado

    @sadiehermistoncrona9835iwv

    miembro hace 5m ≈ $63K invertidokarma 109
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +26
  • Kenyatta MacGyver Verificado

    @kenyattamacgyver6749k7p

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 191
    el año pasado

    Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

    +26
  • Kiera Rogahn Verificado

    @kierarogahn5199vcw

    miembro hace 1mkarma 9
    hace 2 años

    Yo llevo 3 meses con Reental y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de EstateGuru? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +19
  • Lizzie Aufderhar Verificado

    @lizzieaufderhar6474yf8

    miembro hace 5m ≈ $3.0K invertidokarma 35
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +16
  • Sterling Friesen Verificado

    @sterlingfriesen3630udu

    miembro hace 1a ≈ $15K invertidokarma 645
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    +10
  • César Delatorre Jiménez Verificado

    @csardelatorrejimnez5218xvf

    miembro hace 3sem ≈ $16K invertidokarma 0
    el año pasado

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +5
  • Hugo Cavazos Delafuente Verificado

    @hugocavazosdelafuente149qcf

    miembro hace 1a ≈ $63K invertidokarma 124
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Reental? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +1
  • José Eduardo Fierro Zamora Verificado

    @joseduardofierrozamora235d8

    miembro hace 1m ≈ $753K invertidokarma 12
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +0
  • Gloria Bustamante Ferrer Verificado

    @gloriabustamanteferrer38bzw

    miembro hace 1akarma 264
    hace 2 años

    Yo llevo 26 meses con HoneyBricks y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    -1
  • Marco Antonio Jasso Flórez Verificado

    @marcoantoniojassoflrez139ep

    miembro hace 11m ≈ $16K invertidokarma 40
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    -1