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fraccionesinmo

Riesgos reales del modelo crowdfunding inmobiliario

Pablo Quigley Verificado

@pabloquigley56689ww

miembro hace 1a$1.5M invertidokarma 640
hace 2 años

Mi error de novato fue concentrar todo en una sola plataforma porque me gustaba la app. Diversificar entre 3 a 5 operadores cambia mucho el perfil de riesgo del portafolio.

+47
137 vistas · 9 respuestas

Respuestas (7)

  • Esperanza Kozey Verificado

    @esperanzakozey7710hw

    miembro hace 1mkarma 6
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +30
  • Meredith Kreiger Verificado

    @meredithkreiger4966iuk

    Veterano del muro miembro hace 1a$3.0K invertidokarma 208
    hace 2 años

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +27
  • Bernard Robel Verificado

    @bernardrobel819060u

    Veterano del muro miembro hace 1a$66K invertidokarma 499
    hace 2 años

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +23
  • Elda Johns-Romaguera Verificado

    @eldajohnsromaguera9395ljc

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 314
    hace 2 años

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +18
  • Sven Mitchell Verificado

    @svenmitchell9783mcv

    miembro hace 7m$1.5M invertidokarma 104
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    +13
  • Roger Muller Verificado

    @rogermuller928tra

    miembro hace 1m$816K invertidokarma 22
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +10
  • Elías Pantoja Juárez Verificado

    @elaspantojajurez4886hab

    Veterano del muro miembro hace 1a$500 invertidokarma 706
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +10