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fraccionesinmo

El mercado de MX y las plataformas locales

Manuela Ferrer Luevano Verificado

@manuelaferrerluevano4275bhd

miembro hace 11mkarma 421
hace 11 meses

Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

+76
450 vistas · 14 respuestas

Respuestas (13)

  • Keara Gusikowski Verificado

    @kearagusikowski8720bhe

    miembro hace 3sem$15K invertidokarma 1
    hace 11 meses

    Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar. Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

    +29
  • Marisol Tapia de Palomino Verificado

    @marisoltapiadepalomino71c74

    miembro hace 1akarma 89
    hace 10 meses

    Yo llevo 23 meses con SmartCrowd y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Investwe? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +29
  • Marilú Reséndez Torres Verificado

    @marilresndeztorres3682ind

    miembro hace 11mkarma 218
    hace 9 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bloom Crowdfunding? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +27
  • Heather Ernser-Altenwerth Verificado

    @heatherernseraltenwerth6ycz

    miembro hace 1mkarma 3
    hace 9 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +24
  • Julio Alvarado Alcalá Verificado

    @julioalvaradoalcal5593ukz

    Veterano del muro miembro hace 1akarma 468
    hace 11 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +20
  • Hernán Huerta Leyva Verificado

    @hernnhuertaleyva3755rsk

    miembro hace 3mkarma 5
    hace 10 meses

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Briq? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +20
  • Jermaine Dietrich Verificado

    @jermainedietrich9311ubn

    miembro hace 11mkarma 443
    hace 10 meses

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +20
  • Lucas Orta Juárez Verificado

    @lucasortajurez4204yio

    miembro hace 11m$750K invertidokarma 257
    hace 10 meses

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +19
  • José Arevalo Arroyo Verificado

    @josarevaloarroyo8235tst

    miembro hace 8mkarma 244
    hace 9 meses

    Yo llevo 15 meses con RealT y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fundrise? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados.

    +16
  • Name Hilll Verificado

    @namehilll8681fws

    Veterano del muro miembro hace 1a$3.0K invertidokarma 480
    hace 11 meses

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +13
  • Eden Gleason Verificado

    @edengleason2955ae4

    miembro hace 9m$16K invertidokarma 231
    hace 9 meses

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +7
  • Yamileth Domínguez Camarillo Verificado

    @yamilethdomnguezcamarillcxy

    miembro hace 4m$300K invertidokarma 158
    hace 10 meses

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    +6
  • Dalila Xavier Verificado

    @dalilaxavier1712vao

    miembro hace 2mkarma 9
    hace 9 meses

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +2