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Housers vs EstateGuru — real numbers compared

Rosemary Marquardt Verificado

@rosemarymarquardt956bkp

miembro hace 5m ≈ $63K invertidokarma 200
hace 2 años

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+57
512 vistas · 15 respuestas

Respuestas (7)

  • Antonio Lovato Páez Verificado

    @antoniolovatopez6844lhy

    miembro hace 1m ≈ $751K invertidokarma 37
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de DomaCom? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +20
  • Gabriela Delapaz Ortiz Verificado

    @gabrieladelapazortiz4928vni

    miembro hace 1a ≈ $15K invertidokarma 569
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    +11
  • Chyna Mraz Verificado

    @chynamraz70952ej

    miembro hace 2akarma 930
    hace 2 años

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +8
  • Guillaume Benoit Verificado

    @guillaumebenoit3165ovx

    miembro hace 9mkarma 82
    hace 2 años

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +6
  • Cecilia Rosario Carranza Verificado

    @ceciliarosariocarranza82wli

    Veterano del muro miembro hace 2a ≈ $18K invertidokarma 743
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Bricksave? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece.

    +3
  • Glennie Pacocha Verificado

    @glenniepacocha22718jz

    miembro hace 5m ≈ $363K invertidokarma 168
    hace 2 años

    Para quienes invertimos desde fuera del país sede de la plataforma, el tema fiscal es lo más importante de revisar. Cada país trata estos rendimientos de forma distinta y conviene consultar con un contador local.

    -2
  • Stevie Kshlerin Verificado

    @steviekshlerin6049crt

    miembro hace 3sem ≈ $750K invertidokarma 1
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    -2