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fraccionesinmo

Fiscalidad para quienes invierten desde fuera del país

Ida Gutkowski Verificado

@idagutkowski4331gtc

miembro hace 4m$1.1M invertidokarma 9
hace 2 años

Mi experiencia con esta plataforma ha sido principalmente positiva en los últimos meses. La interfaz es clara, los proyectos vienen bien documentados y el soporte responde en menos de 24 horas. Lo que más me convenció fue ver los reportes operativos del último año antes de poner el primer dólar.

Dicho eso, ningún operador es perfecto. Vale la pena leer la sección de comisiones y la de fiscalidad antes de meter capital.

+22
321 vistas · 11 respuestas

Respuestas (14)

  • Patricia Baca Jasso Verificado

    @patriciabacajasso7615kog

    miembro hace 1a$300K invertidokarma 268
    hace 2 años

    Yo llevo 30 meses con RealT y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Brickstarter?

    +29
  • Gonzalo Ferrer Regalado Verificado

    @gonzaloferrerregalado505ncz

    miembro hace 3mkarma 39
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    +29
  • Max Jones Verificado

    @maxjones4255plb

    miembro hace 1m$300K invertidokarma 15
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de 100 Ventures? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +27
  • Ariadna Botello Kara Verificado

    @ariadnabotellokara98502xj

    miembro hace 1akarma 323
    hace 2 años

    Coincido con quienes mencionan los fees. La parte que más se subestima es la comisión de gestión anual: parece poco pero compuesta erosiona la rentabilidad. Mi recomendación: empezar con un ticket pequeño en una plataforma con mercado secundario activo, así puedes salir si las cosas no calzan.

    +24
  • Estela Abrego Guerra Verificado

    @estelaabregoguerra37089mq

    miembro hace 1akarma 523
    hace 2 años

    Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de SmartCrowd? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses.

    +13
  • Maria Júlia Santos Verificado

    @mariajliasantos9381msx

    miembro hace 4m$3.0K invertidokarma 0
    hace 2 años

    El modelo SPV me parece más sólido cuando hay regulación clara. La tokenización tiene ventajas en liquidez y ticket mínimo bajo, pero todavía hay zonas grises en muchos países.

    +12
  • Isabela Tejeda Prado Verificado

    @isabelatejedaprado3698v09

    miembro hace 7mkarma 35
    hace 2 años

    Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Housers?

    +12
  • Nyasia Anderson Verificado

    @nyasiaanderson7975tvg

    miembro hace 3mkarma 90
    hace 2 años

    Después de un año comparando varias opciones, me quedo con las que publican reportes operativos por proyecto. Es una señal de transparencia que vale más que cualquier folleto comercial.

    +11
  • Roser Abrego Beltrán Verificado

    @roserabregobeltrn540kr

    miembro hace 11mkarma 188
    hace 2 años

    Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de BrickX?

    +0
  • Agustín Tamayo Mares Verificado

    @agustntamayomares5728p1l

    miembro hace 1mkarma 1
    hace 2 años

    El KYC en mi caso tomó menos de 24 horas. La parte más lenta no fue la verificación sino conectar el método de pago internacional. Recomiendo tener cuenta multidivisa antes de empezar.

    +0
  • Ramona Villegas Flores Verificado

    @ramonavillegasflores9238srw

    Miembro fundador miembro hace 1a$301K invertidokarma 193
    hace 2 años

    Yo llevo 20 meses con DomaCom y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Stake? En mi caso, las distribuciones llegaron puntuales todos los meses. El caso de Bloom debería ser lectura obligada para cualquiera que empiece. Yo descontaría un 15-20% del yield publicado por temas operativos no contemplados. Para hospitality lo clave es el operador, no la propiedad.

    -1
  • Benito Trejo Baeza Verificado

    @benitotrejobaeza7884490

    miembro hace 1a$750K invertidokarma 361
    hace 2 años

    Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.

    -1
  • Waylon Bradtke Verificado

    @waylonbradtke9022fro

    miembro hace 1a$15K invertidokarma 236
    hace 2 años

    Llevo 12 meses con la plataforma y la rentabilidad neta (descontando fees y conversión) está alrededor del 7% anualizado. Está bien, pero no es el 12% que algunos comerciales prometen.

    -2
  • Kathlyn Boehm Verificado

    @kathlynboehm8299plf

    miembro hace 3sem$750K invertidokarma 4
    hace 2 años

    Sí, el mercado secundario funciona pero no es instantáneo. En mi caso vendí una posición en 8 días con descuento del 1.2%. Considerar eso en la planificación de liquidez.

    -2