Fracciona

🇲🇽 MéxicoCROWDFUNDINGest. 2021⚠ DESAPARECIDA

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Modelo

crowdfunding

Ticket mínimo

US$ 100

AUM

n/d

Año fundación

2021

Reseña editorial

¿Qué es Fracciona y para quién es?

Fracciona es una plataforma de inversión inmobiliaria que cubrimos en este sitio. La información detallada de su esquema operativo, fees, regulación y track record está pendiente de verificación con fuentes públicas. Si tienes información verificable o eres operador de la plataforma, ayúdanos a completarla.

Marco regulatorio

NO ES PLATAFORMA DE INVERSIÓN FRACCIONAL. fracciona.com redirige a fracciona.cloud (SaaS para desarrolladores inmobiliarios), no a un marketplace de fracciones.

Reseñas de la comunidad (39)

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Matías Medina Delagarza🇲🇽
hace 2 añosverificad@
Lo bueno y lo malo de Fracciona
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 5 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando.
Clemente Santiago Acuña🇪🇸
el mes pasadoverificad@
Fracciona: recomendable
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 18 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona?
Bianka Stube🇩🇪
hace 9 meses
Fracciona: with caveats
Agreed on the fees — that's where most people get burned. I've been on Fracciona for 16 months and overall it's been positive. Read the tax section first, especially if you're investing from outside the US. SPV models feel more solid when regulation is clear. For small tickets I still prefer tokenization — that's what makes it worth it for beginners. Watch out for gross vs net yield, huge difference.
Julio César Gamboa Coronado🇵🇪
hace 21 días
Lo bueno y lo malo de Fracciona
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 16 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona?
Andrés Santillán Delarosa🇨🇱
el mes pasado
Mi experiencia con Fracciona
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 3 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando.
Amalia Marrero Berríos🇨🇱
hace 7 meses
Mi experiencia con Fracciona
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 5 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia. Buen punto. ¿Alguien más ha probado el secundario de Fracciona?
Lean Vona🇩🇪
hace 9 meses
4/5 stars for Fracciona
Agreed on the fees — that's where most people get burned. I've been on Fracciona for 5 months and overall it's been positive. Read the tax section first, especially if you're investing from outside the US. SPV models feel more solid when regulation is clear. For small tickets I still prefer tokenization — that's what makes it worth it for beginners. Watch out for gross vs net yield, huge difference. Good point. Has anyone tried the secondary on Fracciona?
Alejandra Bahena Carmona🇲🇽
el mes pasadoverificad@
Lo bueno y lo malo de Fracciona
Coincido con lo de los fees, eso suele ser lo que la gente subestima. Yo llevo 7 meses con Fracciona y la experiencia ha sido principalmente positiva. Importante leer la sección de fiscalidad antes de empezar, sobre todo si invertís desde fuera de la UE. Me parece más sólido el modelo de SPV cuando hay regulación clara. Para tickets pequeños sigo prefiriendo tokenización, es lo que hace que valga la pena para alguien empezando. Ojo con el yield bruto vs neto, hay un mundo de diferencia.